Powraca temat powstających budynków, które zdaniem mieszkańców osiedla Jana Pawła II w Końskich są obiektami wielorodzinnymi, a zdaniem inwestorów  czterema budynkami mieszkalnymi, jednorodzinnymi, dwulokalowymi. W nowej decyzji  Wojewoda Świętokrzyski Zbigniew Koniusz zablokował przyznane pozwolenia na budowę. Mowa o kolejnych inwestycjach. Przypomnijmy, że w przypadku pierwszej budowli wojewoda zauważył fikcję, ale nie stwierdził nieprawidłowości (szczegółowo o tym TUTAJ). Sąsiedzi obiektu zapowiadają walkę sądową. Jednocześnie gmina Końskie szykuje tereny pod zabudowę wielorodzinną, które mogliby nabyć potencjalni deweloperzy. 

REKLAMA

To gmina Końskie zwróciła się do wojewody o unieważnienie wydanych przez Starostwo Powiatowe pozwoleń na budowę. Zdaniem gminnych urzędników były one niezgodne z uchwalonym przez Radę Miejską Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego –„8 lipca Wojewoda Świętokrzyski wydał decyzję w sprawie, która w Końskich budzi spore zainteresowanie. Dotyczy to osiedla Jana Pawła II i pojawienia się tam zamierzeń inwestycyjnych, które w opinii mieszkańców tego osiedla, nabywców działek, są sprzeczne z dotychczasowym sposobem zagospodarowania. Chodzi o zamiar budowy budynków, które teoretycznie mają być jednorodzinne, a faktycznie są wielorodzinne. Otóż w postępowaniu o pozwolenie na budowę kolejnego z takich budynków gmina Końskie będąca w tej sprawie stroną złożyła odwołanie i decyzja wojewody uchyla pozwolenie na budowę w całości. Najważniejsze z naszego punktu widzenia jest stwierdzenie, że dzieje się to z powodu sprzeczności zamierzenia z planem miejscowym zagospodarowania przestrzennego. A więc prezentowany przez gminę punkt widzenia, że obowiązujący od 2004 roku plan miejscowy przewidywał wyłącznie zabudowę jednorodzinną został potwierdzony tą opinią. Burzy to do tej pory przekazywany sposób interpretacji tego planu, który zakładał, że budynek złożony z kilku segmentów mimo tego, że stoi na jednej działce, może być uznany za budynek jednorodzinny i mam nadzieję, że będzie to miało konsekwencje w postaci odmiennego sposobu traktowania tego rodzaju wniosków” – mówi nam Krzysztof Obratański, burmistrz miasta i gminy Końskie.

Jak informują nas przedstawiciele Urzędu Miasta i Gminy w Końskich oznacza to, że pozwolenia na budowę obiektów, które zostały zaskarżone i otrzymały taką decyzję wojewody tracą moc, a inwestor nie może kontynuować robót. Chodzi tutaj o kolejne zamierzenia na tym osiedlu, a nie o budynek, który jako pierwszy wzbudził kontrowersje wśród mieszkańców –„Wojewoda uchyla je do ponownego rozpatrzenia z nakazem by nowe pozwolenie i nowe zamierzenie było zgodne z zapisami planu miejscowego. Jest rzeczą inwestorów by takie zamierzenia przedstawić w starostwie celem uzyskania pozwolenia na budowę. Na pewno nie może to być już budynek wielorodzinny, który tylko udaje dom jednorodzinny” – dodaje burmistrz Obratański.

REKLAMA

Wydaje się więc, że nowe obiekty przypominające bloki na Osiedlu JP 2 w Końskich nie powinny powstawać. Co jednak z tym, który już stoi i od którego całe zamieszanie się zaczęło? W tym przypadku wojewoda nie wydał decyzji o cofnięciu pozwolenia na budowę, a jedynie zauważył absurd budowlany. Mieszkańcy podczas ostatniej sesji Rady Powiatu w Końskich zapowiedzieli batalię sądową, która ma doprowadzić do rozbiórki budynku lub odszkodowań dla nich. Nowa decyzja wojewody odnosząca się do podobnych obiektów prawdopodobnie będzie dla nich argumentem podczas prawniczych sporów.

Władze gminy Końskie zastanawiają się wciąż nad zmianą Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego dla terenu wcześniej wspominanego osiedla, tak by zupełnie zakazać tam stawiana budynków o większej kubaturze. Jednak z punktu widzenia najnowszej decyzji wojewody wydaje się, że zmiany te nie będą konieczne.

Wiadomo już także, że w Urzędzie Miasta i Gminy w Końskich trwają prace nad przygotowaniem pod sprzedaż terenów pod zabudowę wielorodzinną dla zainteresowanych deweloperów. Jedną z możliwych lokacji są działki przy ulicy Maratońskiej, naprzeciw stadionu OSiR. Nie jest to jednak jeszcze ostateczny wybór.