Kredyt hipoteczny to rodzaj pożyczki z banku, który charakteryzuje się bardzo długim okresem spłaty, ale za to korzystnym oprocentowaniem. Oprocentowanie kredytu hipotecznego może być zmienne lub stałe, ta druga możliwość jest dostępna dla kredytobiorców dopiero od kilkunastu miesięcy. Kredyty hipoteczne najczęściej zaciągane są na zakup nieruchomości, jednak nie musi to być główny cel ich wzięcia. Kredyt na mieszkanie lub dom zabezpieczony jest hipoteką ustanowioną na prawie własności nieruchomości lub prawie użytkowania wieczystego. Jak wybrać najkorzystniejszy kredyt hipoteczny?

Jak wybrać najlepszy kredyt hipoteczny?

Kredyt hipoteczny to zobowiązanie, łączące nas z bankiem na długie lata, warto więc przed podjęciem decyzji skorzystać z rankingu kredytów hipotecznych. Znajdują się w nim oferty kredytów hipotecznych, jakie są oferowane przez banki, oraz ich oprocentowanie i całkowity koszt kredytu hipotecznego. Aby przekonać się, ile będzie wynosić rata, należy do wysokości pożyczanej sumy dodać odsetki, do obliczenia których służy rzeczywista roczna stopa oprocentowania. Można także sprawdzić, ile będzie wynosić szacunkowa wysokość raty w przypadku kredytu hipotecznego wziętego na 20 lub 30 lat. Wpisując odpowiednie wartości w poszczególne okienka można obliczyć ratę kredytu hipotecznego w dowolnym okresie i oszacować, jak będzie się zmieniać w zależności od długości czasu spłaty oraz wysokości potrzebnej kwoty.

Oprocentowanie stałe i zmienne kredytu hipotecznego

Większość pożyczek bankowych, które uwzględnia ranking kredytów hipotecznych to kredyty z oprocentowaniem zmiennym. Ponieważ wysokość raty waha się w górę lub w dół wraz ze zmianami oprocentowania, pozostała kwota do spłaty zobowiązania może się z czasem nieco zmieniać. W takim typie oprocentowania pożyczka hipoteczna może wymagać spłaty wyższych rat, ale także i niższych. Aby otrzymać kredyt hipoteczny z oprocentowaniem stałym, należy wybrać odpowiedni bank, w którym taka opcja jest możliwa. W przypadku oprocentowania stałego rata kredytu hipotecznego jest jednakowa przez cały czas jego spłaty. Ponieważ w kredycie hipotecznym czas jego spłaty jest stosunkowo długi, banki oferują oprocentowanie stałe jedynie na okres kredytowania wynoszący pięć lat, po tym czasie renegocjując umowę kredytową. Informacje na temat zawarcia umowy kredytu można znaleźć na stronie: http://kredyt-na-nieruchomosc.pl/

Najtańszy kredyt hipoteczny a wkład własny

Duży wpływ na obniżenie raty kredytu hipotecznego ma wkład własny kredytobiorcy, dzięki czemu udzielenie kredytu hipotecznego jest w ogóle możliwe. Zazwyczaj banki wymagają, by stanowił on od 10 do 30 procent wysokości pożyczanej sumy. Jeśli takiej sumy nie mamy, zabezpieczeniem kredytu hipotecznego będzie ubezpieczenie części kredytu, w wysokości odpowiadającej wysokości wkładu własnego, który powinniśmy wnieść. Kalkulator kredytu hipotecznego umożliwi obliczenie wysokości raty w zależności od tego, jak wysoki będzie nasz wkład własny w nieruchomość. Można go znaleźć na stronie: kredyt-na-nieruchomosc.pl – ranking kredytow hipotecznych

Ranking kredytów hipotecznych – co zawiera?

Porównywarka kredytów hipotecznych zawiera listę banków, w których możemy wziąć kredyt mieszkaniowy. Kredyt ten, zwany również kredytem hipotecznym, jest co prawda nisko oprocentowany, ale ze względu na długi okres spłaty oraz wpisanie banku w hipotekę nieruchomości warto dobrze przemyśleć decyzje o jego podjęciu. Ranking kredytów przedstawia podstawowe dane, takie jak maksymalna wysokość pożyczki, długość okresu spłaty oraz oprocentowanie w skali roku. Możemy dzięki temu wybrać najkorzystniejsze rozwiązanie i, jeśli mamy minimalny wkład własny a nasza zdolność kredytowa jest wystarczająca, podpisać umowę kredytową z bankiem.

materiał zewnętrzny